Équipe Johanne Brabant
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Triplex

493-497, Rue St-Dominique
Saint-Dominique


Délai d'occupation : 15 jours
7 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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VENDU


Visite virtuelle

Disponible rapidement pour propriétaire occupant, à proximité des services (dépanneur, école primaire, bibliothèque) voici une alternative parfaite pour qui veut se loger dans un très grand bungalow tout brique (qui n'a connu qu'un seul propriétaire) avec garage détaché de 30x24 avec 220 v, tout en bénéficiant de revenus générés par 2 logements situés au sous-sol, le tout sur un terrain de 14 534 p.c. qui s'étend même au-delà du garage. Le plan de pièces du rez-de-chaussée propose une aire de vie très dégagée et lumineuse à souhait, 3 chambres, une salle de bains unique en son genre, en plus d'une salle familiale au sous-sol. Informez-vous !

# 23740988

VENDU



Source : ROYAL LEPAGE AU SOMMET, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Pièces
7
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1970
Façade
15.85 mètres
Profondeur
9.5 mètres

Terrain

Façade
22.86 mètres
Profondeur
59.09 mètres
Superficie
1350.3 mètres carrés

Évaluation (2024)

Bâtiment
295 400 $
Terrain
123 500 $
Total :
418 900 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2024-01-01
Potentiel brut résidentiel
26 820 $ / an
Potentiel brut de stationnement
1 200 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
141 $
1 693 $
Coût d'énergie
159 $
1 905 $
Taxes municipales (2024)
378 $
4 531 $
Taxes scolaires (2024)
21 $
256 $
Total :
699 $
8 385 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois, chêne
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Ouvre-porte garage, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Piste cyclable, Parc-espace vert, École primaire, Dépanneur, centre de loisirs, bibliothèque...
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Baignoire à remous
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, 2 logements
Stationnement
6 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Maison ±2013, garage 2017
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Fixe et manivelle battant, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles/stores/pôles/rideaux, luminaires, l.-vaisselle, four encastré, pl. chauffante, asp. central + acc., thermopompe murale, o.-porte garage + manette, armoires/établi/laveuse à linge garage, bacs:recyclage/compostage/déchets.Tous laissés sans garantie légale de qualité (fonctionnels en ce moment)
Exclus
Les biens et meubles du vendeur et des locataires.

Sous-sol
Cuisine/coin-repas
Linoléum
11'8" x 10'
Cuisine/coin-repas/salon
Correspond à 2 pièces
Plancher : linoléum
25' x 12'10" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Entrée "split"
Plancher : tapis
5' x 4'
Sous-sol
Chambre à coucher
Linoléum
11'5" x 10'3"
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'8" x 11'5"
Rez-de-chaussée
Cuisine
Arm. chêne, comptoir-lunch
Plancher : linoléum
12'5" x 8'1"
Salle à manger
Belle fenestration
Plancher : linoléum
17'1" x 16'6"
Sous-sol
Salle de bains
Douche
Plancher : céramique
8'3" x 5'
Salle de bains
Douche, inst. lav./séch.
Plancher : linoléum
8' x 7'
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
13'8" x 12'7"
Chambre à coucher principale
Garde-robe mur-à-mur
Plancher : bois
12'8" x 10'11"
Chambre à coucher
Sans garde-robe
Plancher : bois
11'10" x 9'1"
Chambre à coucher
Garde-robe mur-à-mur
Plancher : bois
11' x 10'10"
Salle de bains
Bain podium marbre + douche
Plancher : céramique
12'10" x 9'6"
Sous-sol
Salle familiale
Inst. lav./séch.
Plancher : tapis
17' x 12'11"


Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE AU SOMMET
Agence immobilière
450-252-8888
Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE AU SOMMET
Agence immobilière
450-888-2883
450-252-8888