Triplex
493-497, Rue St-Dominique
Saint-Dominique
638 000 $
Délai d'occupation : 95 jours
7 pièces 3 chambres 1 salle de bain
Situé à St-Dominique, à proximité des services (dépanneur, école primaire, bibliothèque...) voici une alternative parfaite pour qui veut se loger dans un très grand bungalow tout brique (qui n'a connu qu'un seul propriétaire) avec garage détaché également de très bonnes dimensions, tout en bénéficiant de revenus générés par 2 logements situés au sous-sol, le tout sur un terrain de 14 534 p.c. qui s'étend même au-delà du garage. Le plan de pièces du rez-de-chaussée propose une aire de vie très dégagée et lumineuse à souhait, 3 chambres, une salle de bains unique en son genre, en plus d'une salle familiale au sous-sol. Informez-vous !
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Pièces
7
Chambres
3
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1970
Façade
15.85 mètres
Profondeur
9.45 mètres
Terrain
Façade
22.86 mètres
Profondeur
59.09 mètres
Superficie
1350.3 mètres carrés
Évaluation (2023)
Bâtiment
189 500 $
Terrain
98 300 $
Total :
287 800 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2023-07-06
Potentiel brut résidentiel
12 000 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2023)
361 $
4 330 $
Taxes scolaires (2023)
21 $
256 $
Total :
382 $
4 586 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
chêne, Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Ouvre-porte garage, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École primaire, Dépanneur, centre de loisirs, bibliothèque..., Piste cyclable, Parc-espace vert
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Baignoire à remous
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
2 logements, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Au garage, 6 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Maison ±2013, garage 2017, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Fixe et manivelle battant
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles/stores/pôles/rideaux, luminaires, l.-vaisselle, four encastré, pl. chauffante, asp. central + acc., thermopompe murale, o.-porte garage + manette, armoires/établi/laveuse à linge garage, bacs:recyclage/compostage/déchets.Tous laissés sans garantie légale de qualité (fonctionnels en ce moment)
Exclus
Les biens et meubles du vendeur et des locataires.
Sous-sol
Cuisine/coin-repas/salon
Correspond à 2 pièces
Plancher : linoléum
25' x 12'10" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Entrée "split"
Plancher : tapis
5' x 4'
Sous-sol
Cuisine/coin-repas
Linoléum
11'8" x 10'
Rez-de-chaussée
Cuisine
Arm. chêne, comptoir-lunch
Plancher : linoléum
12'5" x 8'1"
Sous-sol
Chambre à coucher
Linoléum
11'5" x 10'3"
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'8" x 11'5"
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Belle fenestration
Plancher : linoléum
17'11" x 6'
Sous-sol
Salle de bains
Douche
Plancher : céramique
8'3" x 5'
Salle de bains
Douche, inst. lav./séch.
Plancher : linoléum
8' x 7'
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
13'8" x 12'7"
Chambre à coucher principale
Garde-robe mur-à-mur
Plancher : bois
12'8" x 10'11"
Chambre à coucher
Sans garde-robe
Plancher : bois
11'10" x 9'1"
Chambre à coucher
Garde-robe mur-à-mur
Plancher : bois
11' x 10'10"
Salle de bains
Bain podium marbre + douche
Plancher : céramique
12'10" x 9'6"
Sous-sol
Salle familiale
Inst. lav./séch.
Plancher : tapis
17' x 12'11"
Addenda
Située dans la municipalité de St-Dominique, à ±15 min du
Centre-ville de St-Hyacinthe, de St-Pie et de Granby et à
proximité de plusieurs services tels que dépanneur, école
primaire, nouvelle bibliothèque, service de loisirs avec
terrains de jeux, sans compter les producteurs locaux,
voici une très grande propriété tout brique avec garage
double détaché sur terrain de 14 534 p.c. avec 2 logements
au sous-sol.
N'ayant connu qu'un seul propriétaire qui a su lui
prodiguer un entretien soutenu, ce grand plain-pied doté
d'une fenestration plus que généreuse autant au
rez-de-chaussée qu'au sous-sol, plaira avec ses pièces de
bonnes dimensions, ses 3 chambres sur le même niveau et sa
pièce supplémentaire au sous-sol parfaite en salle
familiale, de jeux ou même en chambre supplémentaire.
Le bois de chêne est présent autant aux niveaux des
armoires de cuisine, planchers, portes pleines et moulures.
Vous serez étonnés de la salle-de-bains où le marbre est à
l'honneur et conservé de façon impeccable.
Le sous-sol (sauf une pièce) a été aménagé en 2 logements
non chauffés ni éclairés (1x2.5 et 1x3.5), loués jusqu'en
2024 et possédant leurs propres installations
laveuse-sécheuse de même qu'un stationnement extérieur.
Vous serez donc assuré d'un revenu supplémentaire.
Pour l'acheteur en quête d'un grand garage chauffé sur base
de béton pour bricoler ou autre, vous serez servi. Ses
dimensions de 30' x 24' vous permettront d'y stationner
véhicule, remorque, VTT, motos, bateau, etc...
N'hésitez pas à demander une visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Centre-ville de St-Hyacinthe, de St-Pie et de Granby et à
proximité de plusieurs services tels que dépanneur, école
primaire, nouvelle bibliothèque, service de loisirs avec
terrains de jeux, sans compter les producteurs locaux,
voici une très grande propriété tout brique avec garage
double détaché sur terrain de 14 534 p.c. avec 2 logements
au sous-sol.
N'ayant connu qu'un seul propriétaire qui a su lui
prodiguer un entretien soutenu, ce grand plain-pied doté
d'une fenestration plus que généreuse autant au
rez-de-chaussée qu'au sous-sol, plaira avec ses pièces de
bonnes dimensions, ses 3 chambres sur le même niveau et sa
pièce supplémentaire au sous-sol parfaite en salle
familiale, de jeux ou même en chambre supplémentaire.
Le bois de chêne est présent autant aux niveaux des
armoires de cuisine, planchers, portes pleines et moulures.
Vous serez étonnés de la salle-de-bains où le marbre est à
l'honneur et conservé de façon impeccable.
Le sous-sol (sauf une pièce) a été aménagé en 2 logements
non chauffés ni éclairés (1x2.5 et 1x3.5), loués jusqu'en
2024 et possédant leurs propres installations
laveuse-sécheuse de même qu'un stationnement extérieur.
Vous serez donc assuré d'un revenu supplémentaire.
Pour l'acheteur en quête d'un grand garage chauffé sur base
de béton pour bricoler ou autre, vous serez servi. Ses
dimensions de 30' x 24' vous permettront d'y stationner
véhicule, remorque, VTT, motos, bateau, etc...
N'hésitez pas à demander une visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
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