Triplex
1860-1868, Rue des Seigneurs O.
Saint-Hyacinthe / La Providence
819 000 $
4 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Secteur la Providence, très beau triplex résidentiel avec garage détaché et remise, entretenu de façon impeccable par son propriétaire actuel, trois logements similaires de 4.5 pièces. Cet immeuble représente une opportunité très intéressante car le logement du sous-sol, présentement habité par le propriétaire, sera libre à l'acheteur. Vous pourrez donc l'habiter tout en profitant des revenus des deux autres logements, ou de le louer au prix du marché actuel, pour maximiser vos profits. Il sera possible de visiter seulement le 1860 (logement du propriétaire) et les deux autres sur promesse d'achat acceptée seulement. Informez-vous!
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
2004
Façade
10.46 mètres
Profondeur
9.79 mètres
Terrain
Façade
18 mètres
Profondeur
32.9 mètres
Superficie
644.7 mètres carrés
Évaluation (2026)
Bâtiment
506 400 $
Terrain
164 400 $
Total :
670 800 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2026-07-23
Potentiel brut résidentiel
36 480 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2026)
461 $
5 527 $
Taxes scolaires (2026)
38 $
461 $
Total :
499 $
5 988 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
au 1868 seulement, Foyer au gaz
Garage
Détaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Parc-espace vert, Piste cyclable
Revêtements
Brique, Vinyle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
logement du 1860, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage, 6 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, 2021
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
3 bacs: recyclage/compostage/déchets. Pour le logement du 1860 (sous-sol): aspirateur central et accessoires, broyeur, climatiseur mural, échangeur d'air, stores. Pour le logement du 1864 (1er étage): climatiseur mural, échangeur d'air. Pour le logement du 1868 (2e étage): thermopompe murale, échangeur d'air, foyer au propane.
Exclus
Tous les biens et meubles des locataires et du vendeur.
Sous-sol
Cuisine/coin-repas
Arm. mélamine
Plancher : céramique
13'9" x 13'
Salon
Plancher flottant
18'5" x 15'8" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
2 fenêtres
Plancher : plancher flottant
12'4" x 11'9"
Chambre à coucher
2 fenêtres
Plancher : plancher flottant
12'1" x 10'2"
Salle de bains
Bain/douche, inst. lav./séch.
Plancher : céramique
14'7" x 13'3"
Addenda
Propriétaire occupant ou investisseur, voici pour vous un
impeccable triplex avec garage détaché et remises intégrées
au garage (pour les locataires du 1864-1868).
Cet immeuble est situé dans un secteur homogène de la
Providence, à distance de marche du parc "Les Enfants de la
Métairie" (accès par la rue Thuot), idéal pour vos
promenades dans ce grand espace verdoyant, traversé par le
ruisseau Mercier.
Il est composé de 3 logements presque identiques de 4.5
pièces de bonnes dimensions, soit cuisine et son
coin-repas, salon, 2 chambres et salle-de-bain avec
installations laveuse/sécheuse. Les locataires bénéficient
de 2 stationnements et d'une remise extérieure. En ce qui
concerne le 1868, il est doté d'un foyer au propane et
d'une thermopompe murale. Celui du sous-sol (1860) est
présentement occupé par le propriétaire et sera libre à
l'acheteur.
Deux choix s'offrent donc à vous: vous aurez soit
l'opportunité d'habiter ce logement et ainsi profiter des
revenus des 2 autres ou vous le mettez en location au prix
du marché actuel augmentant ainsi vos profits.
De plus, le garage appartenant actuellement au propriétaire
pourrait être loué à un des locataires pour un revenu
supplémentaire.
Il sera possible de visiter le logement du sous-sol
(propriétaire) et les 2 autres sur promesse d'achat
acceptée seulement.
Pour information supplémentaire ou pour une visite,
n'hésitez pas à nous appeler!
impeccable triplex avec garage détaché et remises intégrées
au garage (pour les locataires du 1864-1868).
Cet immeuble est situé dans un secteur homogène de la
Providence, à distance de marche du parc "Les Enfants de la
Métairie" (accès par la rue Thuot), idéal pour vos
promenades dans ce grand espace verdoyant, traversé par le
ruisseau Mercier.
Il est composé de 3 logements presque identiques de 4.5
pièces de bonnes dimensions, soit cuisine et son
coin-repas, salon, 2 chambres et salle-de-bain avec
installations laveuse/sécheuse. Les locataires bénéficient
de 2 stationnements et d'une remise extérieure. En ce qui
concerne le 1868, il est doté d'un foyer au propane et
d'une thermopompe murale. Celui du sous-sol (1860) est
présentement occupé par le propriétaire et sera libre à
l'acheteur.
Deux choix s'offrent donc à vous: vous aurez soit
l'opportunité d'habiter ce logement et ainsi profiter des
revenus des 2 autres ou vous le mettez en location au prix
du marché actuel augmentant ainsi vos profits.
De plus, le garage appartenant actuellement au propriétaire
pourrait être loué à un des locataires pour un revenu
supplémentaire.
Il sera possible de visiter le logement du sous-sol
(propriétaire) et les 2 autres sur promesse d'achat
acceptée seulement.
Pour information supplémentaire ou pour une visite,
n'hésitez pas à nous appeler!
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