UNE ÉQUIPE QUI VEND !
Johanne Brabant
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé

Maison de plain-pied à vendre

Saint-Simon

110, Rue Principale O.

# 25178042 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
110, Rue Principale O., Saint-Simon
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Au coeur de St-Simon, plain-pied de 4 chambres tout à fait accueillant et chaleureux sur terrain de 18 000 p.c. magnifiquement paysager avec piscine creusée clôturée, coin spa et gazebo le tout tellement invitant, que vous aurez l'impression d'y être en vacances. À ± 10 minutes de St-Hyacinthe avec accès à l'autoroute 20. Vous l'aimerez !

Inclus

Stores, pôles, fixtures(luminaires), four encastré, plaque au gaz, micro-ondes encastré, aspirateur central et accessoires, broyeur, ouvre-porte du garage(1 manette), accessoires de piscine, gazebo, antenne(non fonctionnelle), bacs de recyclage et compostage.

Exclus

Toiles, rideaux, lave-vaisselle, bac à déchets, spa.

Addenda

Voici un cocktail gagnant : prenez ce plain pied tout
brique avec garage adjacent, ajoutez-y 18 000 p.c. de
verdure avec un aménagement parfait pour savourer chaque
journée estivale (piscine creusée, coin spa, gazebo pour
vos repas en famille, entre amis ou en tête à tête et foyer
extérieur pour agrémenter la soirée) et terminez avec un
intérieur chaleureux où le bois est à l'honneur : armoires
de la cuisine, vanité de la salle-de-bain, escalier et
rampe, portes intérieures, fenêtres, moulures...autant
d'éléments qui ajoutent toujours une certaine richesse au
décor. Vous obtiendrez donc un mélange parfait pour y
installer confortablement toute la famille. Ce bungalow
très bien entretenu et rénové au fil des ans offrira à ses
occupants des pièces de belles dimensions et très éclairées
dont une cuisine, salle-à-manger et salon à aire ouverte, 2
chambres et une grande salle-de-bain rénovée avec bain
autoportant et douche en verre. Voilà pour le niveau
rez-de-chaussée. Pour ce qui est du sous-sol : une salle
familiale, 2 chambres supplémentaires, une salle-d'eau et
un rangement avec coin atelier. Situé dans la municipalité
de St-Simon, vous ne serez qu'à environ 10 minutes de
St-Hyacinthe et de tous les services tout en bénéficiant
des avantages et de la quiétude de la campagne. Venez faire
un tour, elle vaut vraiment le déplacement !

Caractéristiques

Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eauPuits pour eau au garage, Municipalité, Avec compteur d'eau
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Thermopompe
Équipement disponiblePorte de garage électrique, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
FenêtresPVC, Intérieur bois
FondationBéton coulé
GarageSimple largeur, Attaché
Mode de chauffageAir soufflé, Radiant
PiscineCreusée
RevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement6 Extérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle, Coulissante
ZonageRésidentiel, Commercial
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Garde-robe + accès garage
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12' x 5'4"
Cuisine
Arm. chêne, dosserets cér.
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'6" x 11'5"
Salle à manger
Porte-patio
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12' x 11'5"
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée19'7" x 12'7"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'8" x 12'3"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13' x 8'9"
Salle de bains
Rénovée, douche séparée
Plancher : Autre
Rez-de-chaussée13'11" x 12' (irrégulier)
Salle familiale
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol23' x 15'10"
Chambre à coucher
Garde-robe de cèdre
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol12'2" x 10'
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol12'1" x 9'10"
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Sous-sol5' x 4'4"
Rangement
Atelier, accès au garage
Plancher : Béton
Sous-sol23' x 11'4"
À vendre : 349 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces9
Chambres4 (2 au sous-sol)
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1986
Façade11.63 mètres
Profondeur9.2 mètres

Terrain

Façade40.12 mètres
Profondeur38.24 mètres
Superficie1682 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment229 500 $
Terrain74 400 $
Total :303 900 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)222 $2 669 $
Taxes scolaires (2018)41 $497 $
Total :264 $3 166 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES 
Johanne Brabant
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca